中建海峡东浦1#综合办公楼

办公用房公开竞价整体招租公告

（ZJHX2017－001）

受中建海峡建设发展有限公司委托，定于2017年2月中旬，在福州市鼓楼区琴亭路58号中建海峡东浦1#综合办公楼（三楼会议室），举办中建海峡东浦1#综合办公楼办公用房公开竞价整体招租会。欢迎符合资格条件的法人单位积极参与。

　  一、招租人：中建海峡建设发展有限公司

　　地址：福州市马尾区马尾镇儒江西路60号

网址：中建海峡建设发展有限公司网http://scdc.cscec.com

　　二、招租承办部门：中建海峡建设发展有限公司物业管理部

联系人：吴长林   盛火荣

联系电话：0591-87710660

三、招租项目

位于福州市鼓楼区琴亭路58号中建海峡东浦1#综合办公楼。办公楼楼高七层（局部五层），L型框架结构，总建筑面积约6900㎡（不含底层南侧己出租商铺及配电房），楼院内停车位约23个，具体详见附件六《中建海峡东浦1#综合办公楼租赁物平面示意图》。拟定10年期租赁权，分一个标的整体对外公开竞价招租。

四、招租文件下载

本招租公告及其附件《中建海峡东浦1#综合办公楼办公用房公开竞价整体招租文件》（以下简称：《招租文件》），申请人可在中建海峡建设发展有限公司网站http://scdc.cscec.com 下载。

　　五、竞价申请人需具备的资格条件

本次办公用房采用整体租赁方式，竞价申请人须同时符合下列条件：

1．投标人在福州曾负责或参与经营面积超过2万平米纯商业案例（需提供相关证明文件）、经营业绩良好、无不良经营记录（需提供政府主管部门证明文件）；

2．在福州市行政区域内登记注册的法人或全国连锁（单位），需成立2年以上，具有相关行业经验，注册资本须不低于人民币500万元（需提供资金信用证明）；

3．企业法人需本人报名并提供无犯罪记录证明。

4．本办公用房不受理任何形式联合体的竞价申请。

六、报名时间、地点及竞价时间、地点：

    1．报名时间：2017年2月8日起至2017年2月15日下午17时30分（含竞价申请人自行查勘本项目现场、提交竞价申请资料、缴交竞价履约保证金并办理确认手续、领取履约保证金收款收据及《参加竞价招租会通知书》所需时间），节假日除外。

2．报名地点：福州市北环中路148号中建海峡建设发展有限公司物业管理部。

3．竞价时间：2017年2月中旬，具体时间另行通知；

4．竞价地点：福州市鼓楼区琴亭路58号中建海峡东浦1#综合办公楼（三楼会议室）

5．现场踏勘咨询联系人：苏先生   联系电话：13178034377

6.竞价报名联系人：     盛先生   联系电话：13960787902

7．请取得竞价资格的企业法人代表或其委托代理人持《参加竞价招租会通知书》及个人身份证原件准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

七、竞价保证金的交纳

符合竞价条件有意参与竞价的申请人，须在本次办公用房公开竞价招租公告期限内，按照招租人指定的开户银行和账号，以转账或到银行柜台交纳现金的方式向招租人缴交竞价保证金。竞价保证金到账并办理确认相关手续截止时间：2017年2月15日下午17:00，其他要求详见《招租文件》。

八、申请程序

　　申请人应当在规定申请时间内完成：

　　1．下载《招租文件》并仔细阅读。

    2．自行查勘本项目现场后，填写《办公用房现场查勘确认书》及《办公用房承租权竞价招租申请和承诺书》。

　　3．按照《招租文件》的要求递交竞价申请资料。

4．符合条件的竞价申请人按照《招租文件》的要求缴交竞价保证金、领取收据及《参加竞价招租会通知书》。

5．于《参加竞价招租会通知书》规定时间，携带规定资料至指定地点参与公开竞价招租会。

九、竞价方式及竞得人的产生方式

1．本次竞价招租会采用多频次竞价方式，竞价人可以多次竞价。

2．本次公开竞价整体招租以“价高者得”原则，确定承租权竞得人。

3．竞价规则由主持人现场宣布，并确认竞价递增金额。

十、本次整体招租租期

租赁期限为10年。

十一、附则

本次办公用房整体招租的具体要求以《招租文件》为准。

特此公告。

 附件：《中建海峡东浦1#综合办公楼办公用房公开竞价整体招租文件》

 中建海峡建设发展有限公司物业管理部

         2017年1月19日

 

 

 

20170117++东浦1栋公开竞价整体招租文件